V poslední době roste v Praze počet nabídek na pronájem kancelářských ploch. Hodně jich ale také zůstává prázdných, protože se neustále staví další a další kancelářské budovy. Na konci roku 2012 byly v Praze téměř 3 miliony metrů čtverečních moderních kanceláří. Těsně před koncem roku 2012 byly v Praze dostavěny 3 moderní kancelářské budovy, u dalších 4 začala stavba.
Oproti tomuto trendu ale nájemníci kanceláří (firmy) v průběhu trvající finanční krize mnohdy redukují počty zaměstnanců, popř. se snaží využívat prostor efektivněji umístěním více kancelářských míst do jedné místnosti (externisté a terénní pracovníci mnohdy již nemají plnohodnotné kancelářské místo).
Výše nájemného v poslední době (stejně jako v dalších oblastech realitního trhu) klesla. Počet firem, které platí nájemné ve stejné výši, jako tomu bylo před krizí, už je minimum. Na cenu pronájmu se snaží tlačit opravdu mnoho firem (i v případě, že stávající cena odpovídá trhu) a dostávají tak pod tlak majitele kancelářských prostor.
V centru Prahy ještě nedávno sídlila většina firem zabývajících se financemi. V současné době ale využívají ve větší míře internetové služby a další IT řešení, díky čemuž již nepotřebují tolik kanceláří. Naopak společnosti v dobré ekonomické situaci se stěhují z centra do moderních kancelářských budov. Jejich výhodou je mimo jiné i snadnější parkování. Do opuštěných kanceláří v centru se tak přesouvají menší firmy, kde se z nich postupem času stávají podniky střední velikosti. Typickým zástupcem jsou firmy zabývající se IT službami.
Dalším trendem je v současné době také dělení větších prostor do více samostatných oddílů. Velké prostory, které dříve obývala jedna firma, se tak nyní nastěhuje více menších firem, které si kanceláře rozdělí mezi sebe podle potřeby a finančních možností.